Гражданка Ю. обратилась в суд с иском, указав, что 28.02.2025 в результате падения снега и льда с крыши многоквартирного дома, расположенного в с. Тамбовка, был поврежден припаркованный возле указанного дома автомобиль, принадлежащий ей на праве собственности. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Тамбовская управляющая компания». В результате ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанностей по содержанию многоквартирного дома ей (истцу) был причинен материальный ущерб. Просила взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб в размере 548 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 70 000 рублей, расходы на проведение оценки ущерба 7 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы неудовлетворенных в добровольном порядке требований потребителя.

Тамбовский районный суд Амурской области, разрешая заявленные требования, отклонил доводы ответчика о том, что автомобиль был припаркован в месте, не предназначенном для парковки, что грубая неосторожность водителя содействовала возникновению вреда, указав, что ответчиком не представлено доказательств наличия в месте парковки автомобиля каких-либо дорожных знаков, запрещающих остановку или стоянку транспортного средства, а также доказательств привлечения истца к административной ответственности за нарушение Правил дорожного движения. Кроме этого, в день происшествия  на досках объявлений у подъездов отсутствовали объявления, во дворе не имелось леерных ограждений, опознавательных знаков, предупреждающих о сходе снега с крыши, ограждающих многоквартирный дом сигнальных лент.

Таким образом, ООО «Тамбовская управляющая компания» доказательств, подтверждающих, что им были предприняты все меры по содержанию крыши многоквартирного дома, исключающие возможность падения снега (льда) и причинения вреда имуществу граждан, не представлено.

Как указал суд, то обстоятельство, что после произведенной ООО «Тамбовская управляющая компания» очистки кровли от наледи и снега на проезжую часть произошло падение льда и снега, свидетельствует о ненадлежащем выполнении указанных работ, и не подтверждает надлежащего исполнения обязанностей по уходу за многоквартирным домом. Таким образом, оснований для отказа в возмещении ущерба, либо уменьшении размера ущерба, причиненного имуществу истца, не имеется, так как именно ответчик не обеспечил надлежащее содержание многоквартирного жилого дома и безопасные условия его эксплуатации, в том числе не произвел удаление снега и наледи с крыши, допустил их критическое накопление, что привело к сходу снега и наледи и повреждению автомобиля истца.

 Восстанавливая нарушенные права истца, суд взыскал с ООО «Тамбовская управляющая компания» в пользу гражданки Ю. материальный ущерб в размере 471 700 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований в размере 240 850 рублей, расходы на изготовление отчета о стоимости восстановительного ремонта автомобиля в размере 7000 рублей.

Решение не вступило в законную силу.